2027年交房吉日查询表

今日位置（2026年11月4日）

今日壬午日周三值神天刑 黑道建除成日冲鼠 煞北节气霜降（2026-10-23起）

距下一个节气「立冬」还有 3 天；2026年11月宜交房共 11 天：

2027 年结论：先给天数，再给日子

宜交房150 天其中优选91 天工作日吉日108 天落在周六日42 天需避开的日子110 天

按今天（2026年11月4日）往后数，2027 年排在最前面的宜交房日是 2027-01-05 周二（甲申日 · 危 · 司命黄道），还有 62 天。全年吉日里有 42 天落在周六日——集中交付的楼盘多数不在周末办理，这 42 天要先问过房开再定。

2027 年逐月吉日一览

「首选三日」按合计分由高到低、同分先取工作日排列；末列节气是当月的节与气交接日，用来解释为什么每月的档位分布不同（月支一换，建除与值神整条错位）。窄屏下这张表逐行展开成卡片，不横向挤。

2027 年宜交房吉日明细

全年宜交房 150 天，其中优选 91 天；按默认筛选（2027 年 · 优选 · 只留工作日）现在列的是 68 天，去掉勾选即可看到落在周末的那 42 天。

筛选项只改这张明细表的显示范围，上面的月份一览始终按 2027 年全量计算。要换年份看上方「年份」下拉。

某一天到底能不能交房

上面默认展示的是今天（2026年11月4日）的判定，点「判定这一天」换成你填的日期。判定只给这一天的历法结构与本页取用的分值，不构成任何趋吉避凶的承诺。

定下交房日之后要跟着排的四道节点

节点按公开条例的最低保修期限与常见合同写法估算，只用于排自己的时间表；实际期限以购房合同与当地规定为准，短于条例约定的一律无效，本页口径仅供参考。

2027 年要避开的日子（38 天）

这张表只列「破日」与「四离四绝」两类硬忌——它们是本页扣分最重、各派分歧最小的部分。黑道日数量多（全年 110 天含黑道破闭等），不单列，在明细与一览里按分体现。

算法与口径（全部公开，可自查）

交房事项的建除取用表

历法内核：日柱 (JDN+49) mod 60、星期 JDN mod 7、太阳视黄经定节气、月支由「节」交接日定（立春寅月……小寒丑月）、建除 (日支−月支) mod 12、值神 (日支−(2×月支+8)) mod 12、三煞按当日地支三合局取方位。节气只出日期不出时刻——低精度黄经级数交节时刻系统偏差约 ±20 分钟，不够准就不展示。

三处口径分歧，并列不裁决：① 值神起例本页按「寅申月起青龙于子」公式推，另有「丑未戌起」一说属年家月家紫白另一系，两者逐日结果不同；② 「交房」是老黄历用事里没有的近代事项，通行本只有「入宅」「移徙」「纳财」，本页取「点交纳财之属」自建取用表，与入宅吉日不完全一致；③ 物业费起算有「交付当日」「次月一日」「通知收房之日」三种约定，本页按次月一日示算。④ 只印「冲某生肖 + 煞方」，不印「冲某日干支」——各通行本此项两说不合，印出来反而出错。⑤ 本页不注农历月日：无权威朔日表可自证，宁缺毋滥，民俗择日请以节气与干支为准。

交房择日常见问题

交房要不要专门选日子？

黄历里没有「交房」这条用事，通行本只有入宅、移徙、纳财。要按老规矩挑，就是把交房当「点交纳财」看待：先看值神黄黑道，再看当日建除落在这张取用表的哪一档，最后避掉破日与四离四绝。本页把这三步的分值全部公开，你可以自己改权重再算。

为什么吉日还要挑工作日？

集中交付要开发商、物业、业主三方同时在场，房开一般只在工作日受理，周末多数只办答疑不办交接。2027 年宜交房 150 天里有 42 天落在周六日——勾上「只留工作日」剩下的 108 天才是真正能约上的。

2027 年节假日安排还没公布，工作日算得准吗？

算不准，所以本页只按周一至周五判工作日，不猜法定节假日。等到国务院办公厅发布 2027 年放假安排后，把落在假期与调休的日子自己剔掉即可。

拿钥匙、办收房手续是同一天吗？

不一定。交付通知书上写的「集中办理期」通常给 3—7 天，验房与签收钥匙在同一天完成，物业费的起算日则按合同约定，常见按交付次月。先确认通知单上的办理区间，再在那几天里挑一个宜交房的工作日。

选好的日子和户主生肖相冲怎么办？

在「避开冲」里选你的生肖，这一天会被扣 -4 分、直接跌出吉日档，明细里会自动隐去；备选还有同月的其他吉日。相冲只影响你自己的排序，不影响这一天的历法结构。

「煞东/煞南」要不要避？

煞方按当日地支三合局取，与门向、坐向有关，属另一套口诀的活。本页把它做成可选筛选项，默认不避——只有你另外找人看过坐向、明确要求避开某方时才勾。

本页和「入宅吉日」为什么日子不一样？

入宅是搬进去住，交房是从开发商手里接收。两件事的建除取用不同：入宅重「成、定、安床」，交房重「收、开、纳财」。同一张历法内核、不同取用表，结果自然有出入，不是谁算错了。

为什么页面不写农历几月几日？

农历月日要靠朔日表定，没有可自证的权威表就宁可空着。本页一律用节气与干支表达时间，24 节气的日期内核与公开年历逐条对过，出错概率小得多。

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